租房子要注意什么问题
2022-10-17
租房是再正常不过的事情了,临近毕业许多的大学生需要出来找工作,那工作的前提是要解决居住的问题,也就是“找房子”;刚到一个陌生的地方,租房时多少会有点心慌,毕竟大部分是第一次租房,对租房的很多问题都还不懂,还有可能租完之后住没多久因为某些原因就后悔了,直接或者间接的损害了自身利益。为了更好得了解租房该注意的问题,现在跟我一起来了解一下租房子需要注意什么问题吧。
租房需要注意的问题有:
1、安全。
租房最重要的就是安全方面,选房子的时候要看看周围的环境、治安状况,如果比较偏僻或脏乱差的地方就果断不要选择,特别是女孩子居住的。
2、交通。
交通方面也就是通勤,这主要根据自己上班时间点来看,早上要是上班时间早,那就找离单位近一些的房子;而且要查清楚去上班的路线是否便捷,选的远的话交通还不一定便捷不说,还耽误上班。
3、采光。
房子要看看采光效果是否好,上班本来压力大,回到家后,如果长期处于一种昏暗的环境下,会影响人的健康和精神以及心情。
4、设施设备。
无论租金是贵还是便宜,都要仔细检查房屋内的配套设施,例如:门窗、墙壁、下水道是否通畅、热水器、空调等等。
5、收费。
现在有许多是二手房东,租客是可以要求看房东的身份证、房产证等。在租房时问清楚每个月的租金是多少,什么时候交,押金是多少,到最后租期届满时退回押金的条件是什么,在没签合同之前不能先交押金,如果遇到的是个假房东的话,那你损失就比较大了,因此以任何借口提前交押金的都是不可取的。
6、签合同。
租房中无论你是租一个月还是一年,一定要签订租赁合同,租房合同上的条款越详细越好,出租时间、租金、押金、缴纳方式、水电费缴纳以及水电费入住前的数据、物业费、地址、面积以及房屋及其设施设备损坏由谁赔偿等问题,越详细对于承租人来说越能保障自己的权益。
租房虽然说不是买房,但对于承租人来说也是不容小视的,如果租赁的房屋存在问题的,肯定会给之后的居住使用带来麻烦,从而会影响到自己的正常生活。
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