公租房住满5年后怎么办

现如今在我们国家中，推出了很多惠民政策来解决公民的困难，保障性住房就是其中一个比较典型的政策之一，其中有廉租房、公租房、经济适用房等住房，解决了很多公民的住房困难的问题，成效也还是比较大的，不过像申请公租房的话是需要满足一定的条件才能够申请的，而且申请成功后，住房也是有期限的，期限一般是为5年，那么，问题来了，当公租房租满五年之后该怎么办呢？接下来一起跟着本文来了解一下吧。

 

 

公租房租满五年后该怎么办？

一种是继续续租，一种是可以购买公租房。

第一种是继续续租。

公租房在租了五年后如果是满足条件可以申请继续续租，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。如果是租满五年后承租人未按规定提出续租申请的，租赁期满后应当退出并腾出公共租赁住房；拒不退出的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提出诉讼，要求承租人退出公共租赁住房。

 

第二种是购买公租房。

当公租房租赁满五年后。并且满足购买公租房的条件，即可以选择申请购买公租房，公租房的价格一般会和周边同质量同面积的出租房做一下对比，再给出一定的优惠价格进行售卖，但根据每个地方的地理位置不同，公租房的价格也会有一定的差异，具体的出售价格还需要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。需要注意的是，在申请购买了公租房之后，并不是获得了公租房的所有权，公租房的产权不是归个人的，而是归国家的，因此，购买后的公租房是不能进行上市交易和转让、转租的，只能用于居住，子女也可以继承，如果买的是售卖性质的公租房只能与政府进行交易。

 

在公租房租赁满了五年后，主要由承租人来决定是否要继续续租公租房或者是否要进行购买公租房。