在原厂区扩建厂房的手续

 

厂房扩建，即是在原有厂房的基础上，进行增加一定建筑面积的一种施工行为。厂房扩建、改建并不是随心所欲，想建就建，而是需要根据厂房扩建的相关手续与流程，去有关部门申请施工许可、安全验收等。除此之外，还需要提供原本厂房的一些数据，包括占地面积、建筑面积、容积率、层高等。

 

 

厂房扩建中涉及的几个单位：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位。

（1）建设单位：也就是业主或者房东；

（2）施工单位：就是工人们所在的具有资质的建设公司；

（3）勘察单位：指已通过住建局等资质审查，从事工程测量、水文地质和岩土工程等工作的单位。

（4）设计单位：负责你原本厂房设计的设计院或具有资质的第三方设计公司，负责新的扩建设计方案。

 

一般来说，作为一个业主扩建厂房，建设单位是自己，设计单位则是市面上具有相关资质的设计单位，需要出具扩建方案，勘查单位则是提供可行性报告中的相关数据。注意，一般的厂房扩建是不需要工程监理的。

因此，厂房扩建流程一般包括：

（1）项目规划，若整体规划不变怎不用做；

（2）编制项目可研报告，到环保部门和土地部门办理环保预审和用地预审，之后到发改委办理立项审批；

（3）到土地部门办理建设用地规划许可，到规划部门办理工程规划许可。其中还可能包括人防、消防审批。

（4）办理施工许可。

（5）工程验收。