厂房加层是否违建

 

如今，企业寻求进一步发展，场地的需求可能也会越来越大。另一方面，地皮吃紧、地价飙升，于是，有的企业就想在原有的厂房上做文章，如厂房挑高高的可以做隔层，或者加层等等。

 

 

给厂房加层，属于改造了厂房的内部结构，在此就要考虑是否属于违规建筑了。关于违章建筑，一般两个定义：一是否在规划区外，二是否有许可证。加层已经改变了原有的厂房内部规划图，意味着原有的施工许可就不合法了。因此需要向相关部门申请改变原规划许可，同意通过后的加层就不算违建。

 

厂房做加层，一般以钢结构居多，可以参考建筑工地上工人们的板房。采用钢结构搭建是因其自重轻，强度高，立柱面积少，可承载性高，塑性和韧性也好，从而使得厂房的使用面积能够随着加层的搭建而增加。