厂房可否改建为学校

 

不可以。

厂房属于工业用地性质，工业用地还要严格区分为一类、二类、三类的不同类别。而学校属于科教文卫事业，公立学校一般为政府拨划的公共事业（教育）用地，民办或职业培训类学校可按规按流程申办，产权使用年限一般为50年。两者土地性质不同，原则上不可私自转让或变更用地用途，只有当土地使用年前期满之后，把地块出让出来，符合用地标准和资质的，才能将工业用地改成教育用地属性。但原本的工业用地为第三类工业用地，如土壤、水质、大气等长期遭受污染，就必须要经过治理和修复后才能进行下一步。

 

 

还有一种情况是，工业用地产权年限还未到（我国大部分工业用地年限都未到期），就想要把块地转让出去的。这种情况改建学校，需要在符合城市规划和国家相关法律文规的提前下，采取招标、拍卖、挂牌的方式处置。