北京库房出租每平米价格

从字面上来看的话，大家会认为库房就是仓库，其实两者在通常意义上来讲是没有多大区别的，但是说法不同，其中包括的范围也有些许的不太相同，仓库是指由贮存物品的库房、运输传送设施（如吊车、电梯等）、出入库房的输送管道和设备以及消防设施、管理用房等组成。而库房是指用于存放商品的房屋，也就是说库房是仓库的组成部分之一，因为仓库管理是一个更大的体系，包括库房管理制度、配送制度、辅助设施管理制度等等。

 

但是我们通常在网上或者其他出租渠道上看到的，并没有将库房和仓库没有进行严格的区分，同时也可以在网上看到各地区的库房出租价格大相径庭，北京也是一样，在北京这个一线城市，寸土寸金的地方，可想而知，在北京的库房出租肯定也就比其他地方的价格要贵一些。

北京是全国的政治、文化中心和国际交往中心，自古以来是我国华北地区的重要物流枢纽，即使是面对新冠疫情的影响下，大部分地区仓储市场的空置率有所提高，但在北京的库房租金仍然持续高位。

 

 

据了解，截至2020年上半年，北京的仓储类平均分布在顺义区、通州区和大兴区，其中，顺义区拥有普通仓99.92万平方米，占比17％，通州区拥有普通仓89.14万平方米，占比15%，大兴区拥有普通仓110.48万平方米，占比18%。而根据“物联云仓”在线仓库数据显示，北京普通仓在2016年的平均租金是42.69元/㎡月，在2017年的平均租金是41.92元/㎡月，在2018年的平均租金是41.57元/㎡月，在2019年的平均租金是41.85元/㎡月，在2020年的平均租金是42/04元/㎡月。

 

 

另外，截止2021年11月，北京市高标仓平均租金大约为58.21元/㎡月，顺义区的平均租金大约为51-78元/㎡月，通州区平均租金大约为51-66元/㎡月，大兴区平均租金大约为48-60元/㎡月。

 

以上仓库租金为北京市顺义区、通州区、大兴区及北京2016年-2020的平均租金价格，仅供参考，如需了解北京市具体某个仓库最新价格信息，可直接到某百搜索【北京仓库出租】查询即可。