租的厂房消防不过关谁负责

在企业入驻厂房生产的那一刻起，如果租的厂房消防不过关，谁应该负责呢？

在租用厂房的过程中，房东和租户都有责任确保消防安全。房东作为厂房的所有者，应当确保建筑物符合国家消防安全标准。在出租前，房东应当进行必要的消防设施检查和维护，并提供相应的消防安全证明。如果房东未能提供合格的消防安全证明，那么租户可以拒绝租用该厂房。

租户作为厂房的使用者，也应当积极履行消防安全责任。首先，租户应当对厂房内的消防设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。其次，租户应当制定并实施严格的消防安全管理制度，提高员工的消防意识和应急处理能力。如果租户发现厂房存在消防安全隐患，应当及时通知房东并采取必要的措施予以消除。

如果租的厂房消防不过关，那么房东和租户都应当承担相应的责任。房东应当负责及时修复和整改消防设施，确保建筑物符合国家消防安全标准。租户也应当积极配合房东进行整改，并承担相应的整改费用。如果因为房东或租户的原因导致火灾事故的发生，那么相关责任人应当承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

在实际操作中，房东和租户可以采取以下措施来确保消防安全：

首先，房东在出租前应当对厂房进行全面的消防设施检查和维护，并提供相应的消防安全证明。如果发现存在消防安全隐患，应当及时进行整改。

其次，租户在租用厂房后应当对厂房内的消防设施进行定期检查和维护，并制定和实施严格的消防安全管理制度。如果发现存在消防安全隐患，应当及时通知房东并协助房东进行整改。

综上所述，租的厂房消防不过关应当由房东和租户共同负责。房东应当在出租前提供合格的消防安全证明，并协助租户进行整改；租户应当对厂房内的消防设施进行定期检查和维护，并制定和实施严格的消防安全管理制度。只有双方共同努力，才能确保建筑物符合国家消防安全标准，防止火灾事故的发生。