商住楼能注册公司吗

 

商住两用房分为商业和住宅两种，所以需要视情况而定。

 

商住两用房是否可以注册公司，主要看房产证上面的规划的土地用途是什么：如果是商业或者办公，则可以用来注册公司；如果规划用途是住宅，那地址一般是不能用来注册的（某些地区可支持住改商，需要看当地政策要求）。

 

 

此外，当商住楼都不能注册公司时，又无法承担高额的写字楼租金，怎么办呢？推荐的方法是，挂靠周边的孵化器基地、高新科技园或产业园、众创空间或共享空间等注册公司，这种地址一般都是在工商局备过案的，是工商局认可的集中办公地址。使用这种挂靠地址不仅节省了公司场地成本（注册费用小几千），重要的是合规合法。