武汉写字楼价格行情

 

2020年全国主要城市的写字楼空置率都非常高，武汉作为首波疫情的重灾区，更是受到重大冲击。根据CAIC数据库监测显示，2020年武汉全市写字楼租金和出租率呈持续双降趋势，全市写字楼平均租金为3.05元/㎡/天（折合91.5元/㎡/月），同比下降9.3%，空置率在30.4%。其中以汉口滨江商圈的3.95元/㎡/天为最高租金，其次为金融街、武昌滨江、关山总部均在3元/㎡/天以上。四新国博、光谷中心城、华中金融城、徐东等商圈租金价格在2.24-2.97元/㎡/天区间。

 

 

再从2021年第一季度戴德梁行发布的写字楼报告数据来看，整体行情受益于疫后重振阶段有一定的需求回暖。但加之于有不少优质项目陆续交付，全市写字楼空置率仍呈现出上升状态，达到了34.8%，其价格同比2020年第一季度仅微降。