广州写字楼价格行情

 

广州作为广东省省会，是粤港澳大湾区、泛珠三角洲经济区的核心城市，同时也是国际贸易大城和经济中心，长期备受投资者关注。

 

从仲量联行发布的最新数据来看，广州优质办公楼市场总存量还未超过1000万平（其甲级写字楼总存量为664万平方米），但行业对甲乙级写字楼的需求量在2000万平米上下，供应缺口明显大于其他城市。这说明办公楼宇增量速度减缓，经济基本稳健，并且蕴藏巨大潜力。

 

 

整体上，广州甲级写字楼市场空置率在11.0%左右，平均日租金在5.4元/平方米，折合每月162元/平方米。越秀区坐拥区域地理优势和文化资源，吸引了大量传统企业进驻，租金在4.5元/平/日左右；珠江新城地处广州中心地带，是广州世界500强企业最密集的区域，租金在5-8元/平/日；天河北板块也是核心商务区之一，办公氛围浓厚，聚集了众多知名企业，租金范围在3-5元/平/日。