重庆写字楼价格行情

 

山城重庆在1997年成为直辖市，在多项政策利好的加持下，城市营商环境不断优化，成渝经济圈建设进入快车道（2020年GDP增速3.9%）。

 

 

根据仲量联行的发布的最新数据显示，重庆写字楼总存量面积在800万平方米左右，仅次于成都和杭州，排名全国第七。整体上，全市甲乙级办公楼市场空置率在27.2%左右，平均日租金在2.5元/平方米。解放碑是重庆商务商业活动的发源地，也是外资企业最集中的区域，租金在2-2.6元/平/日；江北嘴板块是全市体量最大、商务氛围最成熟的商圈，金融产业集中度较高，平均租金在2.5元/平/日上下；照母山则是科技互联网产业的战略发展区域，为科研机构及IT产业的聚集区，租金在1.5-2.2元/平/日范围。

 

以字节跳动、腾讯为代表的头部高新科技公司持续青睐三北区域（渝北、江北、北部新区），可促进拉动江北嘴、照母山区域空置楼宇去化。另一方面也要看到，成渝经济圈总部经济气候欠缺，在2020年度的世界500强企业中，中国企业上榜133家，而重庆挂零。