呼和浩特写字楼市场行情

 

呼和浩特，是内蒙古自治区地级市和首府，是以畜牧业和服务业为主的城市，大家耳熟能详的伊利、蒙牛、圣牧高科等企业都在这里。

 

根据戴德梁行2021年第二季度发布的国内写字楼市场报告来看，呼和浩特全市甲乙级办公楼市场空置率在39.1%，平均日租金在1.3元/平方米左右。

 

 

城市的核心商圈，如锡林南路板块是以凯德Mall为中心，商业不断发展，但近年仅少量办公楼入市，租金在1.1-1.3元/平/日；如意开发区是城市规划的商务金融中心区，有打造全市行政商务和总部基地之意，租金在1.6-1.8元/平/日；新华东街是除中山路以外另一个较繁华的消费商圈，但办公项目总体量较小，租金在1.5元/平/日左右。

 

呼呼浩特2020年GDP增速为0.2%，常住人口为344万左右，39.1%的空置率实属过高。并且它作为京津翼一体化的大后方，租金常年也无明显拉动，难以在全国写字楼市场争得一席之地。