福州写字楼租赁行情

 

福州是福建省会，驰名中外的福耀玻璃总部就在这个城市。

 

根据仲量联行最新的行业报告显示，福州全市写字楼总存量面积超200万平方米，空置率在30.3%，平均日租金在3.1元/平，折合每月93元/平，未来还将长期处于建设期。东街口王府井是鼓楼附近最优质的商圈，写字楼集中且均价较高，一般在2.5-3.5元/平左右；台江万达板块是金融企业聚集区，商业和办公项目较为集中，配套齐全，出租价格也在2.8元/平上下；宝龙城市广场临近万象城、地铁沿线，是福州最高端的写字楼集群之一，租金价格在3元/平/日左右。

 

 

福州整体最受用户关注的是100㎡以下及100-200㎡的空间，其次是200-300㎡，说明市场大部分的需求来自于小面积需求型租户。闽侯高新区和鼓楼软件园受政策鼓励和支持，在租金上也有相应补贴，一定程度上分流走了软件通讯、信息技术等大面积需求的客户。