西宁办公写字楼市场租赁行情

 

西宁，是青海省会城市，平均海拔3137米，处在地震带边缘，常有地震发生，但级别不高。作为西部大开发的龙头城市，西宁主要依靠石油、天然气、电力、新能源、畜牧、盐业等创收。

 

根据仲量联行最新发布的全国办公楼市场报告来看，西宁全市甲乙级办公写字楼市场空置率为21.8%，平均日租金在1.8元/平方米左右，这个价格基本算是位列末端水平了。

 

 

城市重要的商圈，如海湖新区CBD的高端办公楼，周边商业氛围浓厚，是高新技术企业偏爱的聚集区，租金在2.3元/平/日左右；西大街是全市最繁华的区域之一，但区域内办公项目较为老旧，租金在1.2-1.5元/平/日；古城台区域内无明显办公楼聚集，少有的项目也较为老旧，租金在1.8元/平/日左右。

 

西宁最大的优势，就是西部大开发的必经之路，企业进驻势必会有相关政策扶持，符合条件的或还可以拿到租金补贴。但由于海拔原因，可能会扼杀很多大型集团分公司在此布局。