怎样查商铺的真正房东

 

在很多商铺转让的交易中，涉及的一些操作需要真正的原房东出面一定签订，完成商铺某些权益的转移。但实际上，很多接盘人见到的都是二房东或只有转让人，真的业主人很难找寻。以下提供一些笨方法帮你查原房东，但具体能不能成还要看个人发挥了。

 

 

一、常见的社区底商中，不管是通过中介还是直接与转让人接触获得店铺的，他们都有义务将原房东信息告知你，因为后期涉及的转让协议签订和各种变更手续，有一部分是需要产权所有者到场的，可直接向其询要商铺的房产证或产权证信息。

 

二、到当地房产交易中心或不动产登记中心查询，需要提供商铺的详细具体位置和门牌号，最好能提供房屋编码，建议提前电话咨询。

 

三、如果是项目被二房东承包的商铺，转让人到二房东、再到原房东，这之间就已经隔了两层纱了，二房东也会尽量避免你与原房东接触。这种情况可到当地规划局等部门官网查询项目规划的开发商备案即可，房东一般是公司主体。