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商铺业态保护是什么意思

2021-11-25

 

商铺业态保护,指的是商户和项目开发商或运营商之间达成一种约定和协议,以保证商户的营业业态在这个商业街(或其他项目类型)中不会重复或限制一定数量,并在后期中采取各种措施保护、扶持商家业态的发展。一般会以签订合同或协议来落实承诺。

 

商铺业态保护是什么意思

 

商业是市场行为,很多因素没法估量,在某种程度上运营方用看的见的手强行管控,以保证商业业态平衡、有序、持续、繁荣发展。而给予商铺一定程度的业态保护,方法和成效上都较为简单快速。如果任由市场自发行为的野蛮生长,很容易产生不良竞争,再好的街区和商圈也无法长久欣欣向荣。

实行良好的商铺业态保护机制,要从项目早期规划建设,一直贯穿到后期的运营管理,也包括对某种业态的禁止负面清单。如在文旅业中的商业古镇,就偏向于老字号的美食小吃、文玩艺术、手工典藏等,在这里开星巴克或麦当劳这样的现代化连锁餐饮品牌,就显然不合适,也不符合相应的业态保护标准。

 

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