商铺面宽层高进深怎么计算

 

商铺的面宽、层高、进深，是房产中一个很基础的概念，也很容易理解。

面宽，指的是店铺对外开放的一面，左右墙之间的距离。在方正户型的单一开间铺面中，直接测量左右墙体之间的垂直间距即可，这里的面宽即等同于开间；若是多开间租合的铺面，则要测量多个开间的距离（铺面最左到最右的垂直距离），加起来才是面宽的数据。

层高，即包含建筑地板浇筑厚度到天花板之间的垂直距离，如果是地面到天花板之间的垂直距离，即为净高。现在地产从业人员带客看房，一般都会随身携带红外线电子测距仪，非常便捷。

进深，即从入门一面到到对面墙之间的垂直距离，适用于户型方正的绝大多数商铺。

 

 

商铺的面宽和进深比例一般在1:1.5~1:3之间，层高高度一般在4~5米上下。进深面宽比例过于夸张，就算层高足够高，可能也会影响自然采光、通风、布局等问题。