商铺可以抵押吗

 

可以。

《民法典》第十七章中对可抵押的产权作了详细说明，其中就包括“建筑物和其他土地附着物”。商铺属于商业或商住性质土地上的建筑物，符合可抵押的财产范围。再者，还需要保证债务人拥有对商铺产权（商铺买卖合同或房本证明），不能说你一租起来的商铺，单凭个租赁合同，银行就给你放贷了，基本不可能。

 

 

以下提供银行对对商铺抵押贷款的基本要求如下（不同城市地区、不同银行有不同限制和要求，仅供参考）:

1、只满足其生产经营，投资或消费等需要的；

2、放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%；

3、商铺抵押贷款最高年限不超过10年；

4、信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力（可提供收入证明、公司流水、资产证明用来作证）；

5、每家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间。