商铺租金一般多少

 

不同城市、不同地段、不同位置、不同类型的商铺，租金都不一样。

 

一、购物中心商铺

根据中国指数研究院2021年7月发布的《2021上半年中国商铺租金指数研究报告》（以下简称<报告>）来看，北上广深这四个一线城市的中央重点商圈购物中心的商铺租金在58.6~71.9元/平/日之间，折合每月租金1758~2157元/平。但总的来说，每个城市头部重点商圈的商铺租金都是最贵的，位置越偏僻租金也就相对越低。

 

 

二、商业街商铺

同样是前面的《报告》，数据可以看出，商业街商铺租金要比购物中心商铺租金要高出不少，北上广深一线城市最贵的商业街商铺租金在56.5~98.9元/平/日之间，折合月租金1695~2967元/平。果然，上海城隍庙30块一个的包子，真不是唬人。

 

 

三、社区底商

社区底商包括小区或住宅底商、城中村底商等，这类商铺主要是为社区周边人群的日常生活服务的，业态多为餐饮、果蔬、商超、五金、美容美发、医药等日常刚需类，因此租金会相对便宜一些。以深圳城中村底商为例，日租金一般在2.5-5元/平/日之间，折合月租75~150元/平，一个30平左右的商铺可能根据地段不同，大概在2250~4500元/月左右。当然，如果是高端社区或临地铁口等地段好的，租金也会更高。

 

 

四、专业市场商铺

专业市场商铺，如花鸟市场、水产市场、建材市场、美食城、批发城等内的商铺，一般是由专业的运营商统一收取租金。以深圳宝安西乡一玩具批发城为例，面积60平的铺面，租金在3500元/月左右。