转让店铺怎么转让
2021-12-16
导致转让店铺的原因很多,可能是经营不善及时止损,又或者是急需倒卖赚差价。不管是什么原因,转让店铺都有一些基本的操作和流程。
一、确认转租信息,可通过线下线上各渠道、各平台散布店铺转让信息,让人知道你店铺在转让这个信息。
二、与意向接手的客户确认好转让条件(价格、转让费、设备设施、剩余租期或年限、营业执照等),逐步洽谈,收取定金记得开收据或定金条。
三、如果洽谈顺利,双方签订转让协议或合同,明确各自的权利和义务,按合同要求逐步交接店铺。
四、转让人有义务协助受让人办理好各种变更手续,如产权转让登记、营业执照注销或变更、结清各类欠款等,以确保后续经营的合法性。
五、如果店铺转让人并不是产权人,仅是承租人或第三方人士,在必要时(如签转让协议时)一定要产权人(房东)出面,仔细核对好租赁合同或产权证等信息。
以上为店铺转让人方面的一些流程和注意事项,对于店铺接手人这方面的细节问题,可查阅前期篇幅。