门面转让是什么意思
2021-12-24
门面转让,包含有两种意思。
一种是拥有商铺产权的商户,想通过“转让”的方式再次将店铺卖出去;另一种就是没有拥有商铺产权的商户,一般是以租赁的形式获得商铺使用权,但商铺租期还未到合同规定期限,想通过“转让”或“转租”的方式将转给下一个人租。后者往往会带有一笔不菲的“转让费”。
门面转让的原因千千万,可能是经营不善想及时止损,或可能是店铺买入几年升值了,想卖出以赚取差价;也有可能是商户有个人或家庭方面的主观原因。但究竟是个萝卜坑、还是块肥肉,就要看接盘人自己去判断了,建议在接之前做好充分的市场调研,千万不要听信转让人的一面之词。可以的话,在商铺周边蹲它个十天半个月的,算一算每天的车流、人流、进店消费人数等数据。