商铺拆迁应该怎么赔偿

商铺就是通常所说的商业门面，而商铺的价值往往是很大的，甚至高于普通住房；像一些城市需要发展的，就会对一些房屋进行拆迁，在诸多被拆迁的建筑类型中，例如厂房、仓库、商铺、住宅等等，这几者的房屋性质也不一样，购买时的价格也不同，因此，针对不同属性的房屋性质，所补偿的标准也就不同，但可以说商铺的赔偿价值还是挺高的，可想而知，因为商铺是经营性质的建筑类型。如果在遇到拆迁时我们最关注的一个问题就是补偿，那么，商铺拆迁应该怎么补偿呢？

 

 

根据相关法律规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一) 被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

 

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

 

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

 

在遇到商铺拆迁时，不同地区的补偿方式都是不一样的，像对于因征收房屋造成停产停业损失的补偿，需要根据房屋被征收前的效益以及停产停业的时间期限等其他因素来确定，具体的标准还得由所拆迁的房屋的省、自治区、直辖市制定，毕竟不同的地方所出来的补偿标准也就会不一样，像一线城市条件越好的地方补偿的也会越多，这也就是地理位置的区别。

 

拆迁本来就与“钱”是相挂钩的，为避免产生不必要的纠纷，所以，在遇到拆迁时一定要了解清楚当地的补偿标准是怎么样的。

 

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