loft都是公寓吗

 

并不都是。

有极小部分层高足够的小户型住宅项目，也会采用loft的形式售卖（一般是早期，现在审批用地越来越严）。但绝大多数loft基本上是产权40年或50年的公寓项目，采用商业水电标准、没有户口和学区、不通燃气，贷款方式上也有较大限制。

在一些别墅或大面积户型的住宅中，复式楼、跃层的形式比较常见，有这种需求的住户，对地方相关部门的某些层高限制（按水平投影一层面积计算的层高限制）不会计较，哪怕这个这个挑高空间超过了普通住宅层高（2.7m-3m）的好几倍，也是常有的事。

 

 

loft最吸引人的就是它所谓的“性价比”，以一层面积的价格获得1.5倍的使用面积，面积小总价也就低，尽管商业贷款上不这么友好，但还有大量年轻人选择购置loft。不管是用来做刚需住房、婚期财产，或是过渡性住房，loft都有它独特的优势。