公寓房和商品房的区别在哪里
2021-11-29
公寓房也分普通公寓、商务公寓、酒店式公寓等不同类型,三者之间主要特点和区别如下所示:
商品房一般就指的是可用于出售的住宅,它和公寓房的区别主要表现在以下几个方面:
此外,公寓房在多数城市一般都不限购,适合不需要户口和学区的丁克或单身人士、暂时用来过渡住房的新婚夫妇,以及做长线出租的投资人士。且公寓拆迁比例为1:3,住宅为1:1.5,虽然这个概率还是比较小的。不过公寓二次交易税费繁重,不建议短期持有。
如果是喜欢功能性和分区明显的,且有户口需求的,不管是否囊中羞涩,建议还是选普通的商品房住宅,可以选六七十平的小户型,起码能满足一家三口的居住需求。三代同堂的,则要选小三房户型,面积90平左右的虽然比较紧凑,但性价比比较高,需求侧也比较抢手。