买二手商铺要交多少税

 

商铺的商业性质比较重，大家买商铺，要么是自己用来做生意，要么要租出去赚差价。因此国家税务部门在商铺交易这方面，对交易双方所收取的税费也是比较重，不过相对来说，买方这边的税费会轻一点，大头在卖方。买二手商铺需要的缴纳的税费包括以下几个方面：

 

 

不同城市对于商铺的税费规定都有所不同，具体以当地政府和税务部门实际要求为准。

 

 

不过商铺交易过程中，卖方是掌握主动权的方面，卖多少钱完全是由卖方根据地段、产权年限、人流、交通等因素综合考量的，主观性相对还是比较大。一般来说，业内估计商铺卖出税收时，要以买卖差价的30%~40%去估算，如果商铺升值越多，税费也就越高。此外，可能会涉及转让费、进场费等，需要买方根本自身经济实力和意愿去判断、衡量。