购买商铺需要什么条件

 

商铺属于商业性质，原则上不限购，只要你有钱或者能把贷款办下来（流水记录要保证具备相应的还款能力，如两倍，具体看各银行放贷要求），都是没问题的，相对住宅来说，没有那么多的硬性要求。符合资质的个人、企事业单位、社会组织机构都具备同等的购买资格。但也要看当地具体的政策要求，如有的地方要求购买人需要连续在当地缴纳满xx的社保，或名下无其他商办类房产购买记录等。

 

 

再者，就是要查清开发商的资质问题，确保其是在相应资质规定的业务范围内进行开发，且各证件齐全。否则，万一踩了一些野鸡开发商或地头蛇的坑，要是卷钱跑路或烂尾了，维权之路可能会非常艰难。如果私人的商铺，则一定确保其商铺产权完整、明晰，没有抵押、贷款或不清不楚的经济纠纷等。