公租房出租违法吗

公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。如果承租人将公租房进行出租可以吗，违不违法呢？

 

 

答：是违法的，公租房是禁止转租、转借的。

因为公租房原本的性质就与市场上的出租房性质不一样，转租已不属于正常使用公租房的范畴了，市场上纯属是利益交换，而公租房是保障性住房，所以，公租房是不能转租给别人的，根据《公共租赁住房管理办法》的规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

 

如果公租房承租者私自将公租房进行转租、借租的被发现后将取消家庭保障资格，并记入不良信用档案中；从承租人退回公共租赁住房起五年内不能再次申请保障性住房，并且将应当受到当地政府住房保障主管部门做出的补缴租金以及罚款等行政处罚；如果是有造成其他损失的将依法承担赔偿责任。

 

对于公租房来说还是有一定的管理的，公租房不止不能进行转租、借租，承租人如果有以下行为之一的也是要退回公租房的:

1、承租人擅自转让、借租、出租或者调换所承租住房的。

2、改变所承租住房用途。

3、在承租住房内从事违法活动。

4、擅自或违法装修承租住房，拒不恢复原状的。

5、无真当理由连续6个月以上闲置承租住房的。

6、连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的。

7、其他违反法律、法规规定的行为的。

 

保障性住房原本就是国家为低收入群体、新就业群体、外来务工群体提供的，并具有保障性、政策支持性、租赁性、专业性、供应群体广泛性的住房，要用来私自转租的话就完全改变了该住房是性质了，承租人在得到了该住房的承租权后就应当遵守该住房的承租规则，并维护该住房的原本性质。

 

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